Заметка «Будни управляющей компании или какой он век интернета»
Тип: Заметка
Раздел: О людях
Автор:
Оценка: 5
Баллы: 6
Читатели: 313
Дата:

Будни управляющей компании или какой он век интернета

В связи с СВО и санкциями возложенными на нас, компании переходят на новые рельсы.
Вот и у нас меняются мобильные приложения для работы с собственниками.
Понятно, что в переходный период могут быть временные неудобства, массовый переход всегда сопровождается 
небольшими сбоями в программах. Системы перегружены. Для стабилизации приложения требуется 5-7 дней при переходе.
Переход происходит на каждой локации в определенное время. Так как все специалисты слаботочных систем подключаются
на определенную локацию одновременно. Слаботочники работают на своих локациях, плюс в момент перехода ездят на чужую.
Нагрузка на людей очень и очень, как говорится.
К тому же нагрузка на специалистов контактного центра(шквал звонков).
Нагрузка на специалистов клиентского центра( очередь в офисе, крики и недовольство).
Но собственникам на все плевать! каждый думает только про своё удобство!
Сколько за три дня мы выслушали в свой адрес негатива.
Придут с утра пару человек, наорут на тебя как им неудобно по коду заходить, 
а ты улыбайся в ответ и рассказывай в спокойном тоне что да как.
И главное все же забывают о том, что все мы люди. Да, и мы тоже.
Ко всем прелестям перехода еще и авария на сетях сегодня.
Всем собственникам разослали в приложения Пуш-уведомления, в телеграмм каналы объявления, смс на телефоны.
НО, но, многие не читают, а виноват всегда кто? А виновата всегда УК!
Не все конечно скандалисты. Некоторые получают информацию в УК. говорят спасибо и уходят по своим делам.
Но есть товарищи, которые просто начинают упиваться своим правом собственника!
За несколько дней накопилось немало "веселых историй" из жизни УК.
Сегодня пришел собственник одной квартиры. Заказывал магнитные ключи.
Рассказала ему о переходе на новое приложение. О том что некоторое время ключи могут не работать.
Написала коды от подъезда и секции. Сказала о том, что авария на сетях и интернет не работает.
Он забрал ключи и ушел.
Через 30 минут вернулся...
- Ключи не работают!..........................................................
- Я вам объяснила ситуацию, сейчас сбой интернета, войти можно только по кодам.
- Да мне ............................................................................................................
.........................................................................................................................
.........................................................................................................................
........................................... немедленно мне делай так.......................................
чтоб я зашел по ключу........................................................................................
...........................................................................................а если не сделаешь..
.........................................................................................................................
-Но, я к сожалению, не могу сейчас ничего сделать, на сетях авария, войти можно
только по коду. Я же Вам написала.
- Да мне............................................................................................................
.................................................чтоб сейчас же все работало!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-Вы почему себя так ведете?
-.......................................................................................................................
 И вышел хлопнув дверью, бедная наша дверь.
А на часах только 9:45....
Рабочий день только начался




Послесловие:
"............" - предложения состоящие из матов.
Обсуждение
19:56 22.03.2025(1)
Мой брат обычно говорит: кто на что учился! 
Ну, а если в вашем ведомстве специфических знаний не требуется, то вам проще. 
Как и везде было и будет, люди - РАЗНЫЕ. Тут пока ничего не поделаешь. 
И как обычно нам, РАБотникам заявляет работоДАТЕЛЬ, - не нравится, - увольняйся! Не хочешь работать в тепле и в мягком кресле, работай ломом на строительстве дорог. 
21:45 22.03.2025(1)
Люди разные. И хороших и адекватных в разы больше, чем « активистов».
08:59 15.04.2025(1)
Жизнь же говорит об обратном. Как, чем вы оцениваете "ХОРОШЕСТЬ"? Я - РЕЗУЛЬТАТОМ! Результат хороший - человек хороший. И если по-вашему в РФ хороших большинство, тогда почему же весь инет завален негодованием и стоном??? И если так плохо, то почему нет - РЕЗУЛЬТАТА от эмосий народа?!
19:58 15.04.2025(1)
Потому что хороших не видно, видно орущих. И потому картинка не всегда верна. 
Обычно адекватные не ходят ругаться. и Таких большинство. На 2500 квартир у нас порядка 20-25 неадекватов.
Особо буйных из них человек 5-9 от фаз луны.
А интернет помойка. И судить по ней не стоит о жизни.
20:20 15.04.2025(1)
Ты хотя и Рус, но позволь с тобой не совсем согласиться.
Правильно, видно - орущих! Т.е. имеющих АКТИВНУЮ жизненную позицию! А ее не имеющих как всегда БОЛЬШИНСТВО, вот оно, большинство и определяет бытие м сознание страны! Вт и живем как в Раю.
И как же верно вы подметили: верить интернету НЕльзя! Верить надо нашим СМИ и правительству!!! По ТиВи у нас все прекрасно, мы впереди планеты всей...
16:43 22.04.2025(2)
Вся нестыковка только в том, что некоторые наивно полагают "придет какой-то дядя или тетя и сделает мою жизнь лучше и прекрасней, ну и комфортней заодно!"
А те кто не хочет так или иначе обслуживать, будут сожжены на костре! Вот прям тут во дворе!
Хаос начинается с каждого из нас. Мы. и только мы несем его в этот мир.
Убери за собакой своей, выбрось окурок сигарет не в траву, а в мусорную урну. Глядишь и станет на одну какашку чище, и на один окурок меньше.
Но нет! Зачем! Это же ниже достоинства некоторых! У них должна быть обслуга!
За 3500 рублей коммунальных платежей...
Так и живем в раю. Созданном нами.
16:44 26.04.2025
вторую неделю подряд организовываем субботник для жителей. 
Ни одного активиста на нем нет!
Но зато есть несколько бабулек, которые еле ноги тягают. 
16:26 26.04.2025(1)
Боро, ты говоришь правильно, но о ЧАСТНОСТЯХ. И это все последствия, а последствия возникают только в результате УПРАВЛЕНИЯ (плохого, хорошего) нами, т.е. страной! 
А как верховных управленец наладит управление. так и будет либо какашка на дороге, либо будешь курить с острасткой себе в рукав!
16:43 26.04.2025(1)
Управляем своей жизнью только мы сами. И начинать нужно с себя в первую очередь.
Мне не нужно ждать приказа сверху чтоб мусор в урну бросать, а не из окна. 
Человеческий фактор играет очень большую роль. 
В СССР тебе любой сосед мог подзатыльник дать за недостойное поведение и родители еще добавят, если пожалуешься.
А сейчас все личности! Со всеми носиться нужно как с писанной торбой! Все разбалованы до нельзя.
И как писал  Оруэлл -"все животные равны, но некоторые из них ровнее."




17:11 26.04.2025(1)
Боро, разреши еще раз с тобой не совсем согласиться!
"... Управляем своей жизнью только мы сами..." - глупейшее и вреднейшее утверждение! Это утверждение любимейшее у временновластьпридержащих (ВВП), потому, что они ТАК хотят, чтобы мы, электорат - так думали. И всячески вбрасывают подобные утверждения сбивая с правильного пути умеющих думать. 
Конечно же хорошо начинать с СЕБЯ. Но когда тебя призывают следовать этой сентенции, а сами ВВП на хтом фоне воруют вагонами... Либо ПОПИРАЮТ права человека и свою же Конституцию, как тут можно следовать призыву?! 
Как хорошо, что вы понимаете огромную роль хотя бы Человеческого фактора! Именно так. 
И резюме твое верное. 
Но я же прямым текстом тебе написал, если президент сам являясь чистым как стеклышко того же ТРЕБУЕТ от других, то другие глядя на ПРИМЕР для подражания, будут делать как он!!!
А когда ВВП с высоких трибун на публику речет о высоких материях, а сам НЕ соблюдает свою же Конституцию, то грош цена такому народу, который видя это все, ТЕРПИТ его издевательства!!!
Вот пример из жизни, об УПРАВЛЕНИИ нами (людьми) ВВП: вы не пошли на голосование или проголосовали не за того (пример), тут же вам среди лета включат (метод УПРАВЛЕНИЯ вами) горячую воду, а зимой наоборот - отключат. Или сделают засор канализации. А разве свет вам никогда не отключали в нужное для вас время? А газ? И все.
Вы сами со слезами на глазах, умоляя приползете на брюхе и будете умолять вернуть все обратно (условия жизни), мол вы больше и думать о плохом против ВВП забудете!!!
21:55 26.04.2025(1)
Кто Вас так обидел в жизни?
22:40 26.04.2025(1)
Прочитать мой пост и после задавать такой глупейший вопрос?!
У меня нет слов. Все стало яснее ясного!
13:39 30.04.2025(1)
Не хотела Вас обидеть, честно.
Я не поменяю своего мнения что жизнью управляем мы сами.
У меня нет сведений относительно попирании Конституции. 
Да. может на местах и не все гладко, да может и совсем не так как должно быть.
Я бы сделала по другому возможно. Но меня никто в замы не позвал. Потому меняю мир вокруг себя на месте.

13:46 30.04.2025
Иншаллах!
19:17 22.03.2025(1)
Мне кажется, что в вашей УК царит хаос - нет толкового первого руководителя, оттуда и неразбериха, от которой стоят на ушах и жильцы, и ваши сотрудники. А если бы при вас было поточное производство, что было бы? Завод бы остановился на следующий день.
Я с удовольствием читаю, что вы пишите, но по человечески сочувствую вам и жильцам.
19:51 22.03.2025(1)
Почему Вы пришли к такому выводу?
В УК идет работа не смотря на погодные условия  и времена года.
Все что нужно делать- делается, все что нужно ремонтировать- ремонтируется. 
Просто народ настолько разбалован сервисом, что некоторые хотят сесть на голову.
Управляющий у нас просто золотой человек. Очень грамотный руководитель.
Тактичный и вежливый. Всегда в работе поможет и подскажет. Очень многому у него можно научится. Но его наши жители из « активистов» не любят. А причина простая- не выполняет хотелки по щелчку пальцев. Имел неосторожность дать активистам номер телефона. Теперь по каждому чиху они ему названивают и написывают. А если не дай Бог не ответил(сразу бегут а УК ).
21:33 22.03.2025(1)
Это не я пришел к выводу - все об этом красноречиво говорит в ваших текстах.
Я вот, что хочу сказать напоследок - народ(жильцы) ни в чем не виноваты, они отражение состояния организма УК.
Можно быть тактичным руководителем, вежливым, три ВУЗа окончить, но это ничего не значит, если нет СПОСОБНОСТЕЙ ОТ ПРИРОДЫ организовать работу так, чтобы ВЗАИМОПОНИМАНИЕ было между УК и ЖИЛЬЦАМИ. Обеими сторонами!
Пропишите ПОНЯТНЫЕ ПРАВИЛА и сразу увидите, как все вокруг изменится. Просто надо СЛЫШАТЬ, что нужно жильцам!
Господи............... Если при вас завелись "активисты", можно представить, как ваша УК достала жильцов из 800 квартир.
Еще раз отмечу - управлять, это слышать и думать, а не принимать кулуарные решения и заставлять под них плясать плательщиков услуг.
Как бы все просто, но для вашей УК - невозможно. 
Вы не подумайте, что я придира. Просто работал на крупном предприятии и знаю, что такое ритм производства и что такое дураки.
21:43 22.03.2025(1)
Правила прописаны в договоре управления.
Активисты есть везде и всюду. Это состояние души у них. В нашем ЖК, кстати, активистов местных не очень любят их же соседи. Так как от них визгу много, а дела мало. Только возбуждают народ в чатах. И в основном под видом заботы о соседях пытаются выбивать плюшки только для себя. Например: собачники убирают за своими собаками сами, а активисты кричат « УК ничего не делает!». Ведь мы должны ходить следом за ними и убирать за их собачками. Ну и быть благодарны ведь они нам деньги несут.
22:55 22.03.2025