В начале девяностых в Питере квартиры снимали просто: «Вот деньги – вот ключи». Никаких тебе договоров, копий паспортов.
Короче, как-то раз три студента-третьекурсника текстильного института сняли трёхкомнатную квартиру.
333 получается!
Три студента – это мы: я, Валера и Володька.
Не будем описывать внешность этих персонажей, скажем лишь, что они были неординарными молодыми людьми, увлечёнными музыкой, искусством и жизнью в целом, мечтателями и ценителями прекрасного.
Сложно сказать, каким ветром их занесло в это учебное заведение; возможно, это было странное стечение обстоятельств или даже насмешка судьбы, поскольку областью, которая их абсолютно не интересовала и в которой они были полными профанами, была текстильная промышленность. Да и точные науки в целом.
Как воспитанный и умный человек за праздничным столом не станет набрасываться на салат «Оливье» и занимать им весь объём желудка, когда на столе ещё много деликатесов, так и мои товарищи считали расточительным засорять молодые светлые головы знаниями о сопротивлении материалов, устройстве нитераскладчиков и прочей технической мути, ведь их мозг уже был под завязку наполнен собственно самим умом, оставалось лишь немного свободного пространства, которое следовало использовать с большой ответственностью. Если и придётся чем-то заполнять голову, то это должны быть только по-настоящему значимые знания — такие, как природа мироздания, поиск себя в этой жизни, гармония души и тела, а также размышления о смысле всех этих действий.
Для счастья им нужно было немного: внутреннее равновесие и бодрость духа. Чтобы достичь этого состояния, необходимо было оградить себя от стрессов и дурных мыслей. Именно поэтому они создавали вокруг себя атмосферу, способствующую умиротворению, и учились находить радость в простых моментах, укрепляя свою связь с окружающим миром.
Это позитивное мышление, которым в совершенстве овладели мои друзья, было результатом долгих исследований и экспериментов, благодаря которым стало очевидным, что лучший способ достичь гармонии заключается в поддержании умеренного уровня алкоголя в крови.
Конечно, не всегда всё шло гладко; иногда эта система давала сбои, приводя к чрезмерным возлияниям или запоям. Однако эти люди не привыкли опускать руки. Упорно работая над ошибками, они преодолевали трудности, и эта непримиримая борьба закаляла их характер на пути к совершенству.
Вот с такими продвинутыми личностями мне предстояло проживать в трёхкомнатной квартире. Но, как выяснилось, квартира нам предлагалась не вся, а почти вся! Имелось, так сказать, обременение.
Если бы условия той эксклюзивной сделки были изложены на бумаге в виде договора, это был бы документ, не имеющий аналогов в истории юриспруденции.
Существенные условия договора выглядели бы так:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель в лице Ивановой Т.М. сдаёт, а Арендатор в лице одного из трёх студентов арендует две комнаты в трёхкомнатной квартире. Особым условием договора является принятие Арендатором на себя ответственности за опеку и частичное воспитание тринадцатилетнего трудного подростка, ученика восьмого класса Иванова Алексея (далее Лёха), который проживает в квартире совместно с Арендатором в одной из комнат и имеет аналогичные права пользования общими помещениями, так как является родным сыном Арендодателя.
1.2. Расходы на содержание Лёхи в сытом и одето-обутом состоянии покрываются средствами Арендодателя, полученными от аренды квартиры. Арендодатель, по совместительству являющийся его родной матерью, настоящим документом перекладывает ответственность за Лёху, как за родного сына, на Арендатора и спокойно устраивает свою личную жизнь, отправляясь на полгода с любовником за границу.
2. Порядок оплаты
2.1. Стороны договорились, что сумма арендной платы ежемесячно выдаётся Арендатором напрямую Лёхе в виде наличных средств, которые тот тратит на своё усмотрение.
3. Арендатор обязуется
3.1. Следить, чтобы выданные Лёхе средства расходовались исключительно во благо Лёхи.
3.2. Присматривать за Лёхой и, по возможности, не позволять ему хулиганить, употреблять наркотики, пить алкоголь, курить, играть в карты и другие азартные игры, пропускать занятия в школе, получать двойки, гулять по ночам, драться, водиться с местной шпаной.
3.3. Уделять особое внимание контролю за ношением Лёхой шапки в холодное время года с октября по апрель.
3.4. Проводить с Лёхой разъяснительные беседы, прививать ему любовь к творчеству, искусству, музыке, литературе и спорту, а также всеми силами способствовать тому, чтобы он вырос достойным членом общества.
4. Особые условия
4.1. Ответственность за Лёху снимается с Арендатора при достижении Лёхой совершеннолетия или при расторжении настоящего Договора.
Думаете, бред? Ничего подобного!
На таких условиях мы сняли две комнаты в трёхкомнатной квартире на проспекте Просвещения.
— Мне нужно сдать квартиру надёжным людям, которым я смогу доверить сына. Мне вас сам Бог послал! — сказала хозяйка квартиры. — Сразу видно, ребята вы хорошие и порядочные, а значит, моё сердце спокойно, Алёшенька будет под присмотром.
Мы ответили, что искренне рады знакомству с такой умной и проницательной женщиной, которая так хорошо разбирается в людях! Но воспитание подрастающего поколения в наши планы не входило, так как это большая ответственность, а опыта работы с подростками у нас маловато. Нужно хорошенько подумать, потому что дело серьёзное, а в серьёзных делах мы не привыкли бросать слова на ветер, и если уж что-то обещаем, то слово наше ценнее золота и крепче стали. Проще говоря, всё будет зависеть от размера арендной платы.
— Так я вам сдам дёшево, почти даром! — воскликнула хозяйка. Она понимала нас с полуслова.
— Если почти даром — тут и думать нечего, согласны! — отвечаем. — Если почти даром, мы самого чёрта перевоспитаем! Мы ж студенты!
— Главное, чтобы он не попал в дурную компанию! — продолжала хозяйка. — Эти хулиганы с района так плохо влияют на Алёшу. А он добрый очень! И отказать им не может. Ведь мальчик он отличный! А какой талантливый! Как он лепил из пластилина! А в хоре как пел! Собачек с кошками кормил и бабушек через дорогу переводил. Ну просто ангел!
— А можно нам, хоть одним глазком, взглянуть на этого удивительного мальчика? — спрашиваем мы с интересом. — Увидеть объект воочию, так сказать!
Хозяйка была вне себя от радости!
— Алешенька, сынок, иди сюда! — радостно позвала она. Дверь комнаты открылась, и перед нами предстал Лёха. Его хитрая физиономия могла обмануть кого угодно, но не нас. Хотя, стоит признать, отрепетировал Леха свое появление тщательно.
Он с серьёзным видом почтённо поздоровался, поправил Библию под мышкой, открыл блокнот для записей, достал ручку и уважительно посмотрел на нас из-под очков с обычными стёклами. Выдержав паузу, он поинтересовался, есть ли какие-нибудь пожелания или поручения от уважаемых гостей? Если нет, то он приносит извинения, но ему необходимо идти, так как у него еще много работы. Нужно сделать домашние задания по математике, литературе, биологии, истории, физике, потом к поступлению в МГУ готовиться, успеть подтянуть ребят из класса по всем предметам, потом макулатуру и металлолом сдать, а ещё ему вечером дружинником в парке волонтёрить.
— Конечно, иди, Алёшенька, занимайся! — сказала хозяйка. Лёха бросил в нашу сторону подозрительный взгляд, сканируя наши лица на наличие признаков принадлежности к органам правопорядка и гордо удалился в свою комнату заниматься своими делами, а именно, нюхать клей и курить в форточку.
— Ну хороший же мальчик? — умилённо воскликнула хозяйка.
— Вот такой парень! — согласились мы. Хозяйка вручила нам ключи от квартиры, Лёху и с чувством выполненного долга покинула страну.
А мы зажили!
Первым делом мы вызвали Лёху на серьёзный разговор, налили ему полстакана водки, дали закурить и, как старшие товарищи, огласили правила нашего совместного проживания. Никаких притонов устраивать здесь мы не позволим, так как пообещали матери превратить его в человека разумного за эти полгода. А поскольку миссия эта, судя по всему, невыполнима, больше требований не будет, при условии, что он будет шапку носить.
Лёха затянулся сигаретой, одним глотком осушил стакан, выпустил в нашу сторону идеально ровное кольцо дыма и послал нас матом!
На том и порешили!
Мы не особенно пересекались с Лёхой. Мы занимались своими делами, а Лёха своими — нюхал клей, курил всякую гадость, постоянно где-то болтался; иногда мы не видели его несколько дней. Приходил поздно вечером — то ли пьяный, то ли трезвый, то ли чем-то обдолбанный, было сложно сказать, ел нашу жареную картошку, стрелял сигареты и заваливался спать. Жизнь у него, конечно, была на зависть! Самостоятельный свободный парень в восьмом классе с отдельной комнатой, живущий как он хочет. Постепенно мы привыкли друг к другу и, можно даже сказать, что мы ладили, несмотря на пропасть в интересах.
Нам уже не казалось, что его необходимо во что бы то ни стало перевоспитывать.
Мирное сосуществование с Лёхой пошатнулось, когда в Питер приехали мои одноклассники Серёга и Паша. Остановиться им было негде, ну значит остановитесь у нас! С вокзала мы сразу отправились домой.
Но с тут возникла проблема!
Дверь в квартиру ключом не открывалась! Наверное, Лёха закрылся. Сейчас откроем! Стучим, звоним в звонок! Не открывает! За дверью тишина. Попытались открыть ножом. Никак! Возились целый час — безрезультатно!
Решили ждать и понемногу начинать пробовать гостинцы. Достаем по одной, устраиваемся на лестничной клетке, благо, этаж последний, и начинаем отмечать встречу. Второй час проходит, как мы сидим под дверью. Уже и Володька из института вернулся, и мы впятером уже неплохо сидим, хоть и на лестнице.
Вдруг раздается щелчок замка, и из приоткрытой двери появляется взъерошенная голова Лёхи. Он находится в полной невменяемости и сообщает, что мы, дескать, с моими товарищами нюхаем клей и заканчивать не планируем. Судя по всему, он нас не узнает, так как заявляет, что мы их уже достали своим шумом и стуком, потому что они думают, что это менты стучат и нервничают. А когда они нервничают, эффект от клея имеет обратное действие и усугубляет эту нервную обстановку еще сильнее. Поэтому, как хозяин квартиры заявляю, прекратите понапрасну тревожить уважаемых людей и быстро свалите с моей лестничной клетки! После чего Леха пытается захлопнуть дверь перед нашим носом, что, конечно, было полным безобразием.
— Слышь ты, урод! — Валера пнул ногой дверь и ворвался в прихожую. Он хотел дать Лёхе по-братски сильный подзатыльник, но Лёха, как назло, обернулся, и получилось что-то среднее между пощёчиной и хуком справа. Лёха размазал кровь, впал в истерику и убежал в свою комнату. За дверью послышалось сердитое бормотание, дверь открылась, и оттуда вылезли четверо дурно влияющих на Лёху хулиганов, находившихся в аналогичном коматозном состоянии. Они, словно призраки, безмолвно просочились в прихожую, и когда расстояние между нами стало безопасным, они
